Hacienda confirma que los propietarios de una vivienda pueden deducirse hasta 1.356 euros en la renta por inversión en vivienda habitual comprada antes de 2013
La declaración de la renta es uno de esos trámites que cada año se debe hacer y que siempre genera dudas entre millones de contribuyentes. Y es que, aunque para muchos españoles se ha convertido en una gestión casi automática o que se deriva a un gestor, lo cierto es que cualquier detalle mal revisado puede acabar provocando que se pague más de la cuenta o que se pierda una deducción importante.
Y es que Hacienda no solo tiene en cuenta los ingresos que recibe cada trabajador durante el año, sino también determinadas situaciones personales, familiares o patrimoniales que pueden cambiar el resultado final de la declaración. Entre ellas, una de las más importantes sigue estando relacionada con la vivienda habitual.
En concreto, la Agencia Tributaria mantiene activa la deducción por inversión en vivienda habitual, aunque ya no está disponible para todos los contribuyentes. Esta ventaja fiscal fue eliminada con carácter general a partir del 1 de enero de 2013, pero sigue existiendo un régimen transitorio para quienes ya tenían derecho a aplicarla antes de esa fecha.
Esto significa que los propietarios que compraron su vivienda habitual antes del 1 de enero de 2013 pueden seguir deduciéndose parte de lo pagado, siempre que cumplan con los requisitos establecidos. No basta solo con haber comprado antes de esa fecha, sino que también es necesario haber aplicado esta deducción en declaraciones anteriores a 2013.
La deducción permite desgravar hasta el 15% de las cantidades pagadas durante el año por la compra de la vivienda habitual, incluyendo normalmente las cuotas de la hipoteca, tanto capital como intereses. Eso sí, existe un límite máximo de base deducible de 9.040 euros anuales, por lo que el ahorro máximo puede llegar a 1.356 euros.
Eso sí, cabe remarcar que debe tratarse de la vivienda habitual, por lo que no se aplica a segundas residencias ni a inmuebles destinados únicamente al alquiler. En cualquier caso, conviene revisar bien el borrador antes de confirmarlo, porque no siempre todos los datos aparecen correctamente incorporados. Hacienda puede incluir parte de la información, pero la responsabilidad final de que todo esté correcto es del contribuyente.